Groupe CENTURY 21 Eurogestrim en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Tél : 04 67 06 13 00




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 32815

A VENDRE sur MONTPELLIER Centre, quartier CLEMENCEAU. Ce beau T3 spacieux offrant de beaux volumes, calme et lumineux, en très bon état général. Situé dans un quartier en plein expansion, proche de tous les transports et commerces. La future LIGNE 5 de tramway passera également aux pieds de la résidence, sans pour autant être dérangeante car l'appartement donne de l'autre côté.
D'environ 80m2 avec 2 balcons (5.05m² et 1m2), situé au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Double vitrage PVC, électricité refaite et climatisation réversible.
Composé d'un séjour de plus de 20m², d'une cuisine séparée facilement ouvrable sur le séjour, de deux grandes chambres (12.40m2) et (17.75), d'une salle d'eau et d'un wc. De nombreux rangements s'ajoutent à l'agencement de l'appartement.
Une grande cave privative de 10m2 ainsi qu'un solarium commun à l'immeuble viennent s'ajouter à ce bien rare.
N'attendez plus, une visite s'impose !
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Dble vitr pvc
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 1520 €
A proximité
  • Centre Ville : 5 min
  • TRAM Ligne 1 : 5 min
  • TRAM Ligne 2 : 5 min
  • TRAM Ligne 3 : 5 min
  • TRAM Ligne 4 : 5 min
  • Gare : 5 min
  • Commerces : Prox. immédiate
Les performances énergétiques
  • 107
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1467,99 €
  • Pas de procédure en cours
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