Groupe CENTURY 21 Eurogestrim en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Tél : 04 67 06 13 00




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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189 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 177 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 33168

Quartier Saint Cléophas, proche des quartiers Lepic / Berthelot / Clémenceau, votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce spacieux appartement T3 en étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée, bien entretenue et entourée de verdure. Celle-ci est idéalement située à 3 minutes à pieds de la ligne 2 du tramway (arrêt St Cléophas), à 15 minutes à pied du centre-ville de Montpellier et de sa célèbre Place de la Comédie, à 10 minutes de la gare Saint Roch et avec un accès rapide aux autoroutes et aux plages.
Dans un quartier calme et tranquille, vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité (grande surface, pharmacie, la Poste...) ainsi que du Parc Tastavin, de son marché et de son centre culturel.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis, un séjour spacieux et lumineux avec climatisation réversible, donnant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est également sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous pourrez profiter de deux belles chambres dont une avec placard, donnant sur les jardins de la résidence, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, fini les soucis de stationnement puisque cet appartement vous est proposé avec un garage fermé privatif et sécurisé, au sous-sol de la résidence.
Century 21 EUROGESTRIM, achat immobilier Hérault (34070). Acheter. Vendre. Louer. Gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible+ radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Cuisine equipée
  • Climatisation réversible
  • Balcons
  • Garage
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 1338 €
  • Charges de copropriété : 103 €
A proximité
  • Autoroute : 5 mn
  • Boulangerie : 6 mn
  • Centre Ville : 15 mn
  • TRAM Ligne 2 : 3 mn
  • Services médicaux : 5 mn
  • Gare : 10 mn
  • Commerces : 6 min
Les performances énergétiques
  • 152
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1232,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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