Groupe CENTURY 21 Eurogestrim en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 158,83 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 158,83 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25305

Dans le quartier privilégié de Port Ariane, votre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de prestige au dernier étage d'une résidence avec piscine. Il vous séduira par ses volumes ainsi que par ses extérieurs toutes orientations donnant sur la vasque et le Pic St Loup. Il vous étonnera par tous ses équipements : alarme, climatisation réversible centralisée, vidéophone, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, volets électriques, placards aménagés, aspirateur centralisé, buanderie, store électriques, double garage, parking sécurisé ... Enfin, vous pourrez prolonger vos douces soirées d'été en regardant les étoiles dans une magnifique verrière avec baignoire à massage. Possibilité de diviser l'appartement.
L'avis du conseiller : Un véritable paradis à deux pas de toutes les commodités !
Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 158,8 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Terrasse (71 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (18,3 m2)
    • Suite parentale (27,0 m2)
    • Chambre 2 (30,0 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC 2 (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Aspiration centralisée
  • Climatisation réversible
  • Alarme
  • Terrasse/véranda
  • Verrière
  • Volets électriques
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique
  • Parking dans résidence
  • Baignoire balneo
  • Buanderie
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Vasque
À savoir
  • Taxe foncière : 2700 €
  • Charges de copropriété : 5564 €
A proximité
  • TRAM Ligne 3
  • Commerces
  • Ecole
  • Collège
  • Centre commercial
  • Autoroute
  • Gare
  • Mer
  • Services médicaux
  • Aéroport
Les performances énergétiques
  • 94
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 5536,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Emma edouard, agent commercial (RSAC 824 404 057)
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