Groupe CENTURY 21 Eurogestrim en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Tél : 04 67 06 13 00

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 33821

A MONTPELLIER SUD, QUARTIER MAS DREVON - SAINT CLEOPHAS, votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente cette charmante villa mitoyenne avec jardin, située à 150 mètres du tramway Ligne 2, en très bon état, à quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine toute équipée, d'un grand bureau aménagé dans l'ancien garage, WC indépendants et salle d'eau, ainsi qu'un accès au jardin clos de près de 110m² à l'arrière et d'une terrasse de 70m² sur l'avant. A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec accès sur un balcon de 7m² et 2 avec vue sur le jardin, une salle de bains et WC indépendants.
Le tout sur un terrain de 270 m², vous profiterez d'une belle luminosité dans un environnement verdoyant, idéal pour se sentir chez soi, tout en étant à proximité des transports, commerces, centre-ville et de toutes les commodités. La maison en très bon état est climatisée et rénovée avec des matériaux de très bonne qualité.
Véritable coup de cœur cette maison saura vous séduire, alors n'attendez pas pour visiter ! Elle dépend d'une petite copropriété de villas donnant accès à un parc commun de 3000m² dont les charges d'entretien s'élèvent à seulement 30€/an.
Tous les conseillers de notre agence Century 21 Eurogestrim, très implantée sur le secteur, se tiennent à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison au charme authentique.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090 - Hérault, Occitanie). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 132,4 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 270 m2
    • Séjour- cuisine (45,8 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • Salle d'eau (6,2 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Pièce (18 m 2)
    • Palier (4,4 m 2)
    • Débarras (1,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bon état
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Charges de copropriété : 30 €
A proximité
  • TRAM Ligne 2 : 150 mètres
  • Centre Ville : 10 min
  • Autoroute : 10 min
  • Commerces : 5 min
  • Gare : 10 min
Les performances énergétiques
  • 24
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 24 [rang A]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Christophe patri, agent commercial (RSAC 831 165 360)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici